瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司現有空置資產(chǎn)招租項目對外進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司

二、項目名稱(chēng)

空置資產(chǎn)招租項目

三、資產(chǎn)概況

四、項目性質(zhì)

承租人自籌資金對資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

五、招租方式

整租；通過(guò)公開(kāi)掛網(wǎng)的方式對外招租具有多年餐飲經(jīng)驗且資金實(shí)力雄厚的商家入駐經(jīng)營(yíng)。

六、租期、轉租、退租及優(yōu)惠政策

租賃期限：5年；

轉租、退租：租賃期內，承租人不得向第三方轉讓場(chǎng)地。若需在租賃期內提前退租，承租人須向招租人提出書(shū)面申請，且需向招租人支付場(chǎng)地當年年度租金（取消免租期，按實(shí)計算）總額20%的違約金。待招租人同意后，雙方簽訂《解除協(xié)議》，本合同自動(dòng)解除。退租后，承租人在場(chǎng)地內所有的裝修設施歸招租人所有；

優(yōu)惠政策：給予新招租商家4個(gè)月免租期（含一個(gè)月裝修免租期）。

七、租金、物管費標準及繳納方式

租金標準：室內租金50元/㎡/月，每年遞增6%；室外租金15元/㎡/月，每年遞增5元/㎡/月；

物管費標準：物管費為5元/㎡/月（含室內室外面積）；

繳納方式：租金、物管費按月支付，本著(zhù)先交款后使用原則，合同簽訂后，承租人在每月25日前預繳下月租金、物管費。

八、競選保證金

項目競選保證金為人民幣2000元（以企業(yè)作為提交申請人的必須通過(guò)競價(jià)申請人的基本賬戶(hù)，以銀行轉賬方式提交；自然人作為提交申請人的需通過(guò)個(gè)人賬戶(hù)，以銀行轉賬方式提交）。競選申請人繳納保證金時(shí)，須在繳款書(shū)上注明擬競選營(yíng)業(yè)用房名稱(chēng)，并在招租報名截止之前繳納到指定賬戶(hù)。

戶(hù)    名：瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：瀘州銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

賬    號：2010900000165766

九、報名條件及所須資料

1．中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、社會(huì )團體或具有獨立法人資格的企業(yè)，且無(wú)不良信用記錄。

2．報名時(shí)提供資料：企業(yè)報名需提供企業(yè)基本賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)許可證復印件、營(yíng)業(yè)執照、法人身份證、信用報告，如代辦還需提供代辦理人身份證及復印件、授權委托書(shū)；自然人需提供身份證及復印件、本人銀行卡復印件、信用報告。

十、報名事項

1．報名方式：申請人須至瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)（江陽(yáng)區華陽(yáng)街道華陽(yáng)中路83號）報名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話(huà)、郵件及口頭等非正式投資申請。

2．報名時(shí)間：2024年6月4日至 2024年6月11日上午9:00-11:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報名地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)。

十一、競選函的遞交

1.競選函遞交截止時(shí)間：2024年6月12日上午9:00-11:00。

2.競選函遞交地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場(chǎng)（江陽(yáng)區華陽(yáng)街道華陽(yáng)中路83號）。

十二、承租人邀請方式

在瀘州興陽(yáng)投資集團有限公司網(wǎng)站http://www.jniukou.cn/上以公告形式發(fā)布。

十三、其他

本公告解釋權歸瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司

咨詢(xún)電話(huà)：0830-8585234

瀘州市江陽(yáng)區醉美城市公園管理有限公司

2024 年6月4日

附件：空置資產(chǎn)招租項目招租文件